，屬于雙低效用地。擬拆除舊有物業建面約31萬㎡，新建園區物業約45萬㎡，預計總投資66億元；
改造園區市政道路長度約4.6kM，供排水管線kM，電力管線kM，燃氣管線億元。
通過老舊園區拆改構建智造園區，有望將項目區域內年產值提升至39億元，并有力推動區域經濟的多元化發展。
實際上，早在2022年5月，金灣紅旗鎮政府就與興格城市發展簽訂了全面合作協議，擬通過政府推動、國企主導、連片改造、分步實施的路徑，對0.6平方公里老舊工業區進行升級改造。
具體打造為“以產引投、產研引領、產城融合”的創新園區，這也是全市首個低效工業連片改造項目。
低效工業連片改造項目是指對布局分散、利用效率低、產業層次低的工業用地進行集中連片改造的項目，旨在提高土地利用效率、優化產業結構、促進區域經濟發展。
據了解，項目前身為聯港工業區的起步區，該老舊工業園區建于2003年，范圍約60萬㎡，園區內業主單位共21家，包括國企、臺企和民企。
在規劃方面，紅興?陸零產業生態城規劃將以一類工業用地為主，含相關產業配套、公共管理與公共服務設施等。
其重點圍繞新一代信息技術、新能源、集成電路、生物醫藥與健康四大主導產業，以及智能家電、裝備制造進行產業布局，致力成為創新能力卓越、產業層級高端、優質要素匯聚、產城深度融合、輻射帶動強勁的珠海發展新引擎。
由此可見，紅興?陸零產業生態城的到來，對于紅旗、金灣，甚至珠海產業發展而言，都具有舉足輕重的意義。
如今，金灣紅旗鎮在產業發展方面，已呈現豐富多樣的態勢，生物醫藥、裝備制造、電子電器、半導體、文旅等全面發展。
尤其是半導體方面，去年片區迎來了百億級招商項目——「奕斯偉半導體材料產業基地項目」。
奕斯偉半導體材料產業基地項目位于珠海大道南側、聯湖路東側，總投資達100億。
由奕斯偉集團生態鏈開發業務板塊孵化、華發集團戰略領投，將打造具有全球競爭力的半導體材料產業基地，一期預計于2026年2月投產。
而在文旅方面，備受關注的「紅旗糖廠老舊廠房改造及配套提升項目」近日也有好消息。
紅旗糖廠老舊廠房改造及配套提升項目工程，用地面積約16000㎡，建筑面積約6524㎡。
主要包括對建筑外立面進行翻新，并對內部空間重新規劃，打造文化創意、生態體驗、休閑旅游、商業一體的綜合性文化區域等。
目前，紅旗1970藝術區一期工程的50棟、55棟已完成建設并率先開放，包括紅旗糖廠故事館紅糖工坊、糖果屋等在內。
整個項目以糖果文化及工業歷史建筑為核心，打造糖文化體驗區、糖廠藝術館以及特色餐飲、濱水清吧、親子室內運動館等業態，創新打造全業態、全齡層、全體驗的文商旅綜合體新地標。
最有代表性的，比如珠海珠江車業有限公司，專門從事摩托車、摩托車發動機及其零配件生產與銷售。
有數據顯示，珠海珠江車業有限公司在2024年1月至9月間的摩托車產量為165729輛，同比增長13.49%。同時其銷量為162145輛，同比增長10.46%。
這方面有常見的得理樂器（珠海）有限公司，該公司作為全國最大規模的數碼樂器研發制造的高新技術企業，2006年入駐紅旗鎮聯港工業園。
來自@珠海外商去年5月信息，得理樂器的年生產能力達到250萬臺電子樂器，其中約75%的產品遠銷海外，覆蓋包括歐美在內的90多個國家和地區。
