樣板間就像賣家(jia)秀，看著(zhu)光鮮亮麗，但實際(ji)住進去(qu)可能就變買家(jia)秀了(le)。別(bie)被(bei)外(wai)表迷惑，多留個心眼。
根據《商(shang)品房銷(xiao)售(shou)管理辦法》，樣板間(jian)應與(yu)實際交付房屋(wu)一致。但現實中，樣板間(jian)可能存在夸大宣(xuan)傳、裝修標準不一等問題。建(jian)議(yi)購房者參(can)考政(zheng)策(ce)，實地考察，審慎決策(ce)。
買(mai)樣板間風險在于(yu)可(ke)(ke)能存在裝修(xiu)質量(liang)問題，價格可(ke)(ke)能高于(yu)市場價，且樣板間設(she)計可(ke)(ke)能不實用(yong)。投資時(shi)需仔細檢查，避免沖動。
一(yi)(yi)、買(mai)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)(you)(you)(you)哪些(xie)優勢？1、省(sheng)(sheng)去(qu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)麻煩直接買(mai)現(xian)成(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)免去(qu)了(le)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)麻煩，比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)省(sheng)(sheng)心(xin)省(sheng)(sheng)力。而(er)(er)且開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)為(wei)(wei)了(le)保證展(zhan)示的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)果(guo)，樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)般(ban)(ban)都(dou)經過(guo)精心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)(ji)，有(you)(you)(you)(you)(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)甚至(zhi)是(shi)(shi)(shi)(shi)請名師設(she)計(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)(ji)和(he)(he)利用(yong)都(dou)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)合理，**后裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)出(chu)現(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)果(guo)也(ye)(ye)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)好(hao)。有(you)(you)(you)(you)(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)還(huan)會(hui)(hui)(hui)(hui)有(you)(you)(you)(you)(you)兩三(san)(san)個主題(ti)(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)風格(ge)可(ke)(ke)供選(xuan)擇，如(ru)果(guo)遇上(shang)自(zi)己(ji)(ji)喜歡的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，還(huan)是(shi)(shi)(shi)(shi)非常(chang)(chang)(chang)值(zhi)得(de)(de)考慮(lv)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。2、質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)好(hao)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)作為(wei)(wei)樓盤(pan)展(zhan)示中比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)重要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)部分，開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)一(yi)(yi)般(ban)(ban)都(dou)會(hui)(hui)(hui)(hui)盡(jin)心(xin)設(she)計(ji)(ji)(ji)、挖空(kong)(kong)心(xin)思(si)做(zuo)軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材料(liao)和(he)(he)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)物件(jian)也(ye)(ye)多(duo)(duo)(duo)經過(guo)精心(xin)挑選(xuan)，選(xuan)擇大品(pin)牌，質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)靠譜。3、談價空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)大一(yi)(yi)般(ban)(ban)只(zhi)(zhi)(zhi)有(you)(you)(you)(you)(you)到(dao)了(le)尾盤(pan)清盤(pan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)階段(duan)，開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)才會(hui)(hui)(hui)(hui)考慮(lv)將樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出(chu)售。往(wang)往(wang)在(zai)這個時(shi)候(hou)，談判的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)大，優惠力度(du)也(ye)(ye)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)大。要(yao)(yao)想裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)出(chu)同(tong)等(deng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)果(guo)，比(bi)自(zi)己(ji)(ji)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)要(yao)(yao)更(geng)省(sheng)(sheng)錢(qian)。再加上(shang)，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)成(cheng)本會(hui)(hui)(hui)(hui)算在(zai)總價內(nei)，可(ke)(ke)以(yi)(yi)進行貸款，前期(qi)經濟(ji)壓力也(ye)(ye)會(hui)(hui)(hui)(hui)減少。二、買(mai)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)(ke)能存在(zai)哪些(xie)風險？1、樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)易顯空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)大樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)很(hen)多(duo)(duo)(duo)家(jia)具(ju)都(dou)是(shi)(shi)(shi)(shi)根(gen)據(ju)尺寸(cun)定(ding)制的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)經常(chang)(chang)(chang)會(hui)(hui)(hui)(hui)使(shi)用(yong)將家(jia)具(ju)尺寸(cun)縮小、或是(shi)(shi)(shi)(shi)以(yi)(yi)家(jia)具(ju)代(dai)墻(qiang)體、將廚(chu)(chu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)做(zuo)成(cheng)“開(kai)(kai)(kai)(kai)放(fang)式”等(deng)手(shou)段(duan)來營造(zao)寬敞(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)室內(nei)空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)效(xiao)果(guo)。例如(ru)，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)間(jian)(jian)(jian)(jian)放(fang)一(yi)(yi)張1.2米寬的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)床(chuang)，號稱是(shi)(shi)(shi)(shi)1.5米寬的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)床(chuang)。衣柜的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)厚度(du)只(zhi)(zhi)(zhi)有(you)(you)(you)(you)(you)30cm。購房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者(zhe)如(ru)果(guo)是(shi)(shi)(shi)(shi)買(mai)了(le)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，很(hen)可(ke)(ke)能一(yi)(yi)旦放(fang)入正常(chang)(chang)(chang)尺寸(cun)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)家(jia)具(ju)，很(hen)多(duo)(duo)(duo)擺設(she)都(dou)沒法放(fang)進去(qu)了(le)，整個格(ge)局(ju)要(yao)(yao)被破壞不(bu)(bu)(bu)少。2、沒有(you)(you)(you)(you)(you)預設(she)管(guan)(guan)道線路一(yi)(yi)般(ban)(ban)情況下(xia)，樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)不(bu)(bu)(bu)會(hui)(hui)(hui)(hui)設(she)置水(shui)、煤(mei)氣(qi)、暖氣(qi)登管(guan)(guan)道線路。而(er)(er)空(kong)(kong)調、冰箱之類的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)家(jia)電都(dou)是(shi)(shi)(shi)(shi)擺設(she)。但(dan)是(shi)(shi)(shi)(shi)在(zai)實際裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)入住(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)程中，你(ni)不(bu)(bu)(bu)得(de)(de)不(bu)(bu)(bu)考慮(lv)這些(xie)問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)。開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)(ji)往(wang)往(wang)會(hui)(hui)(hui)(hui)更(geng)多(duo)(duo)(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)考慮(lv)展(zhan)示功能，使(shi)用(yong)起來未必方便(bian)，甚至(zhi)會(hui)(hui)(hui)(hui)因(yin)(yin)為(wei)(wei)管(guan)(guan)道的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)走向而(er)(er)影響空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)布局(ju)。3、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋本身(shen)有(you)(you)(you)(you)(you)損耗(hao)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)展(zhan)示周(zhou)期(qi)一(yi)(yi)般(ban)(ban)會(hui)(hui)(hui)(hui)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)長(chang)(chang)，來看的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)人也(ye)(ye)多(duo)(duo)(duo)。時(shi)間(jian)(jian)(jian)(jian)一(yi)(yi)長(chang)(chang)，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)損毀(hui)是(shi)(shi)(shi)(shi)在(zai)所(suo)難(nan)免的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。4、配(pei)飾(shi)成(cheng)本高(gao)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)之所(suo)以(yi)(yi)好(hao)看，除了(le)設(she)計(ji)(ji)(ji)風格(ge)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)統一(yi)(yi)之外，更(geng)多(duo)(duo)(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)些(xie)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)配(pei)件(jian)。但(dan)是(shi)(shi)(shi)(shi)這些(xie)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)配(pei)件(jian)要(yao)(yao)一(yi)(yi)整套(tao)才好(hao)看，只(zhi)(zhi)(zhi)取一(yi)(yi)部分效(xiao)果(guo)會(hui)(hui)(hui)(hui)大打折扣。其中往(wang)往(wang)會(hui)(hui)(hui)(hui)有(you)(you)(you)(you)(you)一(yi)(yi)些(xie)配(pei)飾(shi)價格(ge)是(shi)(shi)(shi)(shi)非常(chang)(chang)(chang)貴的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，不(bu)(bu)(bu)一(yi)(yi)定(ding)劃算。5、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋總價高(gao)如(ru)果(guo)樓盤(pan)本身(shen)是(shi)(shi)(shi)(shi)毛坯(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，那么購買(mai)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)肯定(ding)是(shi)(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)算是(shi)(shi)(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)費用(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，總價肯定(ding)是(shi)(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)比(bi)毛坯(pi)高(gao)。如(ru)果(guo)是(shi)(shi)(shi)(shi)買(mai)毛坯(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)己(ji)(ji)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)話(hua)，可(ke)(ke)以(yi)(yi)根(gen)據(ju)手(shou)頭的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)預算來制定(ding)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)方案。三(san)(san)、購買(mai)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)需要(yao)(yao)注(zhu)意哪些(xie)問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)？1、簽訂補(bu)充協議(yi)(yi)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)應該(gai)對樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)做(zuo)出(chu)承諾，針對樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)內(nei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、硬裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)產品(pin)、保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)簽署一(yi)(yi)份補(bu)充協議(yi)(yi)，明確樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)內(nei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)以(yi)(yi)及房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)出(chu)現(xian)問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)后的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)解決(jue)辦法、賠償方案。而(er)(er)且，開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)應該(gai)把樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)納入精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)售后服務管(guan)(guan)理體系。2、驗(yan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)(yao)更(geng)仔細驗(yan)收(shou)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)比(bi)驗(yan)收(shou)毛坯(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困難(nan)，經濟(ji)條件(jian)允(yun)許的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)話(hua)應該(gai)尋求專(zhuan)業驗(yan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)師的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)幫助。因(yin)(yin)為(wei)(wei)驗(yan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)師有(you)(you)(you)(you)(you)專(zhuan)業經驗(yan)、配(pei)有(you)(you)(you)(you)(you)齊全的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)工具(ju)，能檢(jian)查出(chu)購房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者(zhe)自(zi)己(ji)(ji)看不(bu)(bu)(bu)到(dao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)。驗(yan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)有(you)(you)(you)(you)(you)幾個問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)要(yao)(yao)注(zhu)意：①、檢(jian)查上(shang)下(xia)水(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)位(wei)置。一(yi)(yi)些(xie)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)為(wei)(wei)了(le)美觀(guan)而(er)(er)改變(bian)了(le)衛(wei)生間(jian)(jian)(jian)(jian)潔具(ju)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)位(wei)置，而(er)(er)實際的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)上(shang)下(xia)水(shui)管(guan)(guan)道不(bu)(bu)(bu)變(bian)。應檢(jian)查這些(xie)管(guan)(guan)道是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)可(ke)(ke)用(yong)，如(ru)果(guo)不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)用(yong)，要(yao)(yao)求開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)指出(chu)原本管(guan)(guan)道的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)位(wei)置，方便(bian)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)整。②、開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)(shang)為(wei)(wei)了(le)顯得(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)寬敞(chang)(chang)，樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)里一(yi)(yi)般(ban)(ban)不(bu)(bu)(bu)會(hui)(hui)(hui)(hui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)門，要(yao)(yao)觀(guan)察門套(tao)上(shang)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)(you)(you)安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)門的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)洞眼。沙發(fa)(fa)(fa)、床(chuang)、桌(zhuo)椅的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)尺寸(cun)也(ye)(ye)應該(gai)測(ce)量(liang)(liang)。③、防水(shui)是(shi)(shi)(shi)(shi)個大問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，驗(yan)收(shou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)仔細檢(jian)查廚(chu)(chu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、衛(wei)生間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)上(shang)下(xia)水(shui)管(guan)(guan)道，看看有(you)(you)(you)(you)(you)無滲漏堵塞的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)現(xian)象。也(ye)(ye)可(ke)(ke)以(yi)(yi)在(zai)衛(wei)生間(jian)(jian)(jian)(jian)倒清水(shui)試驗(yan)一(yi)(yi)下(xia)，看看下(xia)水(shui)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)通暢。總的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)來說，戶型和(he)(he)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)自(zi)己(ji)(ji)很(hen)喜歡，樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)也(ye)(ye)是(shi)(shi)(shi)(shi)可(ke)(ke)以(yi)(yi)買(mai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)(shi)買(mai)樣(yang)(yang)(yang)(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)(jian)購房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者(zhe)更(geng)應該(gai)把好(hao)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)關，不(bu)(bu)(bu)然就很(hen)有(you)(you)(you)(you)(you)可(ke)(ke)能中看不(bu)(bu)(bu)中用(yong)。
樣(yang)板間的(de)好(hao)(hao)處就是(shi)給(gei)你(ni)裝(zhuang)修好(hao)(hao)了，免去(qu)你(ni)裝(zhuang)修的(de)煩惱。但是(shi)我(wo)記到很久以(yi)(yi)前我(wo)看到一個文(wen)章，說(shuo)的(de)是(shi)買了樣(yang)板間后，有此突然想(xiang)把家具移(yi)動下，但是(shi)結果被家具遮(zhe)住的(de)地(di)方就坑坑洞(dong)洞(dong)的(de)。所以(yi)(yi)建議(yi)你(ni)如果要買的(de)時候(hou)先確認(ren)那些被家具遮(zhe)住的(de)地(di)方也是(shi)和看得見的(de)地(di)方一樣(yang)完好(hao)(hao)~~所以(yi)(yi)買的(de)時候(hou)**好(hao)(hao)把所有家具來個乾坤(kun)大挪(nuo)移(yi)~~
我們都知(zhi)道，買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)子必先看樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)，已經成為很(hen)多購房(fang)(fang)(fang)(fang)者在買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)前(qian)的(de)(de)重要環節(jie)。如此一(yi)來，設計精(jing)美(mei)的(de)(de)樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)倒成了看房(fang)(fang)(fang)(fang)者的(de)(de)“甜(tian)心”。 一(yi)般在一(yi)個(ge)項目的(de)(de)銷售尾聲的(de)(de)時(shi)候，開發(fa)商會(hui)出售建在實際(ji)樓體(ti)重的(de)(de)樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)。 樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)的(de)(de)優(you)(you)勢 樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)作為一(yi)個(ge)項目的(de)(de)臉面，開發(fa)商都會(hui)聘請資深設計師(shi)、選用(yong)優(you)(you)質(zhi)(zhi)材(cai)料裝(zhuang)修樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)。 樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)作為展示房(fang)(fang)(fang)(fang)，室(shi)內的(de)(de)有(you)害氣體(ti)經過長時(shi)間(jian)(jian)(jian)的(de)(de)釋放，已經達到拎包入住的(de)(de)標(biao)準。 買(mai)樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)還得看細(xi)節(jie) 由于樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)經過細(xi)致裝(zhuang)修，還有(you)各種人群的(de)(de)參(can)觀，可能會(hui)存在一(yi)些(xie)(xie)損耗被忽視的(de)(de)情況(kuang)，是(shi)(shi)否(fou)(fou)存在一(yi)些(xie)(xie)不實用(yong)的(de)(de)家具或者擺設等情況(kuang)。 大多數樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)的(de)(de)家具都是(shi)(shi)開發(fa)商特(te)殊訂制的(de)(de)，尺(chi)寸會(hui)比(bi)正常(chang)尺(chi)寸稍小，等到自購標(biao)準尺(chi)寸家具時(shi)，就(jiu)會(hui)發(fa)現(xian)室(shi)內空間(jian)(jian)(jian)變得擁擠。 硬裝(zhuang)修施工質(zhi)(zhi)量問題更難發(fa)現(xian) 樣(yang)(yang)板(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)間(jian)(jian)(jian)由于有(you)大量的(de)(de)家居(ju)(ju)撐起空間(jian)(jian)(jian)的(de)(de)美(mei)感，一(yi)些(xie)(xie)硬裝(zhuang)修，比(bi)如管網、墻體(ti)是(shi)(shi)否(fou)(fou)開裂，墻紙是(shi)(shi)否(fou)(fou)貼好(hao)(hao)，衣柜收(shou)口是(shi)(shi)否(fou)(fou)平整，櫥柜五金件(jian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)好(hao)(hao)用(yong)等問題需要在驗收(shou)時(shi)細(xi)細(xi)查看。簽訂合同時(shi)，**好(hao)(hao)也核實下哪(na)些(xie)(xie)家居(ju)(ju)是(shi)(shi)包含在房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)里的(de)(de)，以免日后發(fa)生不必要的(de)(de)糾紛。
樣板間雖(sui)美觀(guan)，但可能存在裝修(xiu)質量(liang)、實際面積與展示不符等問(wen)題，需謹慎評估。
我們(men)都知道，買(mai)房子必(bi)先看(kan)樣(yang)板(ban)間(jian)，已(yi)經(jing)成(cheng)為很(hen)多購(gou)房者在(zai)(zai)(zai)買(mai)房前的(de)(de)(de)(de)重要(yao)(yao)環節。如(ru)此一(yi)來，設計精美的(de)(de)(de)(de)樣(yang)板(ban)間(jian)倒成(cheng)了(le)看(kan)房者的(de)(de)(de)(de)“甜心”。 一(yi)般在(zai)(zai)(zai)一(yi)個項目的(de)(de)(de)(de)銷售尾聲的(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，開發(fa)(fa)(fa)商會出(chu)售建在(zai)(zai)(zai)實際樓體重的(de)(de)(de)(de)樣(yang)板(ban)間(jian)。 樣(yang)板(ban)間(jian)的(de)(de)(de)(de)優勢 樣(yang)板(ban)間(jian)作為一(yi)個項目的(de)(de)(de)(de)臉面，開發(fa)(fa)(fa)商都會聘(pin)請資(zi)深設計師、選用優質(zhi)材(cai)料裝(zhuang)修(xiu)(xiu)樣(yang)板(ban)間(jian)。 樣(yang)板(ban)間(jian)作為展示(shi)房，室(shi)內(nei)的(de)(de)(de)(de)有(you)害氣體經(jing)過長時(shi)間(jian)的(de)(de)(de)(de)釋放，已(yi)經(jing)達(da)到拎包入住的(de)(de)(de)(de)標準。 買(mai)樣(yang)板(ban)間(jian)還得看(kan)細(xi)節 由(you)于樣(yang)板(ban)間(jian)經(jing)過細(xi)致裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，還有(you)各(ge)種人(ren)群的(de)(de)(de)(de)參觀，可能會存在(zai)(zai)(zai)一(yi)些(xie)損耗被忽(hu)視的(de)(de)(de)(de)情況(kuang)，是(shi)(shi)否存在(zai)(zai)(zai)一(yi)些(xie)不實用的(de)(de)(de)(de)家(jia)具或者擺設等情況(kuang)。 大多數(shu)樣(yang)板(ban)間(jian)的(de)(de)(de)(de)家(jia)具都是(shi)(shi)開發(fa)(fa)(fa)商特殊(shu)訂制的(de)(de)(de)(de)，尺寸會比正(zheng)常(chang)尺寸稍小(xiao)，等到自(zi)購(gou)標準尺寸家(jia)具時(shi)，就會發(fa)(fa)(fa)現室(shi)內(nei)空(kong)間(jian)變得擁擠。 硬(ying)(ying)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)施工質(zhi)量問題(ti)更難發(fa)(fa)(fa)現 樣(yang)板(ban)間(jian)由(you)于有(you)大量的(de)(de)(de)(de)家(jia)居(ju)撐起(qi)空(kong)間(jian)的(de)(de)(de)(de)美感(gan)，一(yi)些(xie)硬(ying)(ying)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，比如(ru)管網、墻體是(shi)(shi)否開裂(lie)，墻紙是(shi)(shi)否貼(tie)好(hao)，衣柜(ju)收口是(shi)(shi)否平整，櫥(chu)柜(ju)五金件是(shi)(shi)否好(hao)用等問題(ti)需要(yao)(yao)在(zai)(zai)(zai)驗(yan)收時(shi)細(xi)細(xi)查看(kan)。簽(qian)訂合同時(shi)，**好(hao)也核實下哪(na)些(xie)家(jia)居(ju)是(shi)(shi)包含在(zai)(zai)(zai)房價里的(de)(de)(de)(de)，以免日后發(fa)(fa)(fa)生不必(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)糾紛。
